高普考考取心得

大學就讀地政相關科系，學校有安排很多關於考試科目的相關課程，在學期間就有學習到一些專業科目的知識，所以在一開始讀專業科目比較好上手，在考高普考之前，113年12月有先考取不動產經紀人證照，因為學校課業有點繁忙，所以高普考在大四下才開始有充分的時間可以讀高普考試，準備時間大概5個月。

因為學校在三峽，附近沒有面授據點，數位學院距離學校和家都非常近，要過去上課很方便，也節省了通勤的時間，有更多的時間分配在學習上，且視訊上課可以自己調配時間，選擇要去上課的時間，預約一下時間就可以了，課程看不懂的地方可以倒回去重複看， 每次想要上的科目都可以自由選擇，對於需要很多自由和彈性的人來說很適合。

各科準備方式技巧

(一)共同科目—國文、英文、法學緒論和憲法

國文和英文因為時間不夠，且範圍很大沒有很明確範圍，所以完全是吃老本，沒有讀到這兩科，但是在作文這部分，有在考前整理一些萬用的名言佳句，考試時就將整理好的句子套用到作文裡。另外，因為作文分數其實要拉高分數有點難度，所以在考國文時，可以先做答選擇題的部分，在頭腦最清楚的時候仔細作答選擇題，且作文需要花很多時間，避免之後來不及寫選擇題。

法學緒論和憲法這兩科，因為準備時間不太夠，所以這兩科也沒有上很多課，但是總複習的課有上完，如果和我一樣沒時間準備這兩科，強烈建議至少要上完總複習的課，老師會統整正課上課重點中的重點，憲法的話會抄筆記，考試前可以記筆記的關鍵字以及關鍵字和釋字的對應，總複習教材老師也會將各釋字考點標出來，所以我在準備的時候就著重在考點的記憶，有時間再看釋字的內容；關於法緒，章節很多範圍比較大，老師總複習會帶著看歷屆試題，可以從中抓出比較會考的考點和準備方向，大量刷題應該會有幫助。

(二)專業科目—民法(林政豪)老師

民法如果剛開始完全沒有基礎，可以先了解民法專有名詞，先熟悉法條的架構及基本的法學知識，之後學習會比較上手，我自己學習民法的方式，都是透過一題一題的例題學習，能了解在每個情境下的解題方式，學會自己根據題目畫出關係圖，答題思路會比較清晰好作答，在看每個案例時，可以先試著想一想要怎麼解，再看老師上課的解答，另外在考試時，我自己會先看完題目找出爭點，並且把相關的法條寫在考卷上，覺得這樣比較不會出錯，還有就是重要的請求權基礎和法條像是179、184、767條等一定要記，地政這類科比較重「物權」，可以多花時間在物權上。

(三)專業科目—土地法規/土地登記

這兩科準備的方法差不多，因為都是需要大量記憶的科目，在記法條時可以將法條分段，有很多項、很多款的法條，可以用口訣記，上課時老師也會教怎麼記口訣，因為有太多法條要記，不用把法條一字不漏地記下來，能理解的法條就用理解的方式去記，在土地法規這科，我會把有相關的內容比較整理出異同處，像是撤銷徵收/廢止徵收、公辦重劃/自辦重劃等，最後在總複習階段比較不會搞混，能加深印象，如果考到比較題，答題比較有方向，高考的話要注意，有些子法也要讀，會考到子法的內容。

(四)專業科目—土地政策

這一科的考試範圍比較大也沒有很明確的範圍，考題也比較活，準備方式可以找出並整理各個議題可以用到的關鍵字，或是找出萬用的關鍵字，有關的法條有很多，時間不夠的話，讀最近很常被提到的國土計畫法，一定要記得很清楚，從時間、原則、限制、補償等都要很熟悉，還有國土計畫法制定整體的理念也要知道，另外還有區域計畫法、都市計畫法、平均地權條例、都更條例都要大概了解，不過有些在土地法規本來就會讀到，所以也不用太擔心。這一科需要多關心有關的議題新聞，提升對土地政策的敏銳度，也可以找一些相關的影片觀看，推薦可以看「我們的島」這個頻道。

(五)專業科目—不動產估價亞綸(葉士郁)老師

這一科我覺得讀起來相對輕鬆一點，內容也沒有那麼多，比較法、收益法、成本法、土開法要記熟，了解估價方法的使用時機，有時候會考到應用，所以要知道什麼時候用什麼法，土開法的公式一定要記，還有每個估價流程一定都要記，最重要的是大量估價這部分，因為公部門很常用到，所以考的機率非常大，還要了解國內和國外估價的趨勢，有時間可以看公報以及了解IFRS估價，有時也可能從當下議題結合估價出題，像是綠建築或是ESG等相關估價。

給學弟妹的話

看完大家的考取經驗談，也需要找到適合自己的讀書方式，幫助自己更有效率的學習，在讀書讀到很累的時候，可以先休息，透過回想的方式，確定自己剛剛讀的有吸收進去，不斷的回想內容可以加深印象，對於學習效果我覺得超級有幫助，因為要讀的內容真的太多，所以要用非常有效率的方式學習。

在學習中一定會遇到很多挫折，也會有讀書讀到很累的時候，可以休息放鬆一下再繼續，堅持下去一定會有好的結果，對自己有自信也很重要，想著每個題目我一定都可以解開，不要看到困難就放棄了，每個人都是這樣走過來的，最後就祝福學弟妹們也可以金榜題名，考到好成績，加油加油！