基礎程度評估指標
如果準備的考科本身並無基礎，也沒有接受老師上課教學過，自修對一般人來說是比較困難的，所以除非本身重點整理、理解能力程度比較好，否則基本上不建議非本科系學生自修，可能會耗費很多時間卻卡關難以突破。
如果是原本已有一些基礎的考生，可以先試著找考用書、題庫書練習讀看看，寫寫考古題了解自己是否能掌握考試重點，再決定是否要補習。
地政士x不動產經紀人：地產雙金證照・身價翻倍戰略
活動摘要：
高中職畢業即可報考！地政士與不動產經紀人考科高度重疊，一次準備就有機會雙榜題名。中壢志光獨家「雙金戰略」，提供名師雲端課程、歷屆試題詳解與考取學長姐見證。現在諮詢索取線上體驗課程及本月限定優惠。
考試詳細介紹
玩遊戲拿好禮
地政士 + 不動產經紀人
地產界雙金證照，雙照到手職涯看漲
高中職畢可考
60分及格制
身價翻倍
認識黃金證照
什麼是地政士？
俗稱「土地代書」。主要接受房地產權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務。包含買賣契約簽訂、貸款辦理、不動產稅務申報等專業法律文件申請。是房地產交易中不可或缺的專業人士。
工作內容
代理申請土地登記事項、土地測量事項、稅務事項、公證認證事項、撰擬不動產契約或協議...等。
什麼是不動產經紀人？
房屋買賣的中間協商者。根據法規，房仲與代銷公司須有「不動產經紀人」執照才能營業。主要負責開發不動產買賣方，促成交易。且交易文件(如契約書、說明書)需經紀人簽章才具法律效益。
工作內容
不動產出租出售委託契約、要約書、定金收據、廣告稿、不動產說明書之簽章與審核。
考科高度重疊，一次準備雙榜題名
投報率最高
地政士 (每年6月考)
- 國文 (作文)
- 民法概要與信託法概要
- 土地法規
- 土地稅法規
- 土地登記實務
不動產經紀人 (每年11月考)
- 國文 (作文)
- 民法概要
- 土地法與土地相關稅法
- 不動產估價概要
- 不動產經紀相關法規
💡 專業科目重疊度極高，先考地政士，年底再戰經紀人，一氣呵成！
業務串聯通暢
經紀人媒合買賣，地政士辦理過戶。雙證在手，一條龍服務客戶，商機不外流。
國家級專業認證
考選部舉辦之國家考試，具備法定簽證權與獨佔性，非一般民間證照可比擬。
身價翻倍看漲
每張證照都是專業與信賴的象徵。雙證加持，無論接案或受聘，薪資與地位大幅提升。
業師教學・打造上榜實力
田 文 老師 三照達人・實務權威
地政士、經紀人、估價師三照及格。十年公職與執業經驗，教學理論與實務接軌，以實例讓法規活起來。
亞 綸 老師 地政碩士・估價專家
政大地政碩士，高考榜首。深厚理論基礎，教學著重融會貫通非死記，能應變多元考試題型。
薛 文 老師 資深公職・體系架構
二十多年地政公職經驗。搭配主題式授課與解析，幫助考生深入核心概念，建立完整法規體系。
劉帥翰 老師 執業律師・生活舉例
律師高考及格。教學淺顯易懂，將艱澀法律經由生活化舉例融入試題分析，輕鬆進入學習領域。
雲端學習超便利・善用零碎時間
手機/平板/電腦皆可看，隨時隨地打造你的移動教室
業界專業師資 彩色板書筆記 申論定期批改 專屬APP解惑
經紀人 vs 營業員，有什麼差別？
| 比較項目 | 不動產經紀人 (國家證照) | 不動產營業員 (受訓證明) |
|---|---|---|
| 取得方式 | 國家考試及格 + 1年經驗 | 參加30小時訓練課程 |
| 執業權限 | 可簽署法律文件、可開設加盟店 | 僅能協助業務，不可簽署文件 |
| 專業地位 | 高 (店長/高階主管必備) | 入門門檻 |
| 收入潛力 | 高 (含證照加給/簽章費) | 依業績而定 |
考試常見問題 QA
Q: 地政士與經紀人可以同時準備嗎？
A: 非常建議！兩者民法、土地法規等考科重疊，且考試時間錯開（6月與11月）。先準備地政士打底，下半年加強經紀人法規，一年雙榜不是夢。
Q: 考試有學歷或科系限制嗎？
A: 只要高中職以上畢業即可報考，完全不限科系！非常適合非本科系民眾轉職或提升專業。
Q: 及格標準是什麼？
A: 採及格制。總成績滿 60 分即及格，不需與他人競爭名額。唯一的敵人是自己！
我們都考取了！
地政士探花 + 不動產經紀人 黃○樺
「選擇函授是因為能控制進度，APP看課很方便。志光的資源豐富，讓我能在一年內考取雙證照，探花更是意外之喜！」
地政士 + 不動產經紀人第9名 黃○毅
「感謝門市人員熱心解說推薦雙證二合一課程。金榜函授豐富的資源，讓我在錄取率極低的那年，依然能高分上榜。」
如何選擇課程
補習選擇哪個方式比較好？
選擇最適合您的學習方式，讓備考之路更加順利
一
考公職可以自己讀嗎，還是要補習？
💡專業建議
在尋找輔考課程時，因為現在大部分補習班都有提供試聽服務，建議可以到補習班現場試聽看看，一方面看師資教學是否能聽懂，另一方面瞭解輔考服務項目及讀書環境，找到最適合自己的環境，方能事半功倍。歡迎點選本頁下方的專人洽詢服務，預約你想試聽的課程喔！
二
國考(公職/國營)補習授課方式介紹
🏫
1. 面授課程
到補習班現場上課，有問題課後可即時問老師，旁邊都是備考同學有較強烈讀書風氣影響，會有一起奮鬥的氛圍。想要一次專注的上完現場課程，希望可以方便問老師問題、和同學討論，或是自覺在家中無法自律好好學習者，建議可選擇面授。
特別適合這樣的你：
- 習慣讀書跟隨上課進度走
- 喜歡現場互動教學
- 需要他人督促
📺
2. 視訊課程
主要為到補習班觀看課程影片，影片可快轉倒帶，反覆確認直到聽懂為止，上課時間自由安排，課程進度取決於自己，適合需要彈性時間規劃的人，且具有舒適安靜的讀書氛圍，也是良好的備戰環境。
特別適合這樣的你：
- 上課/工作時間不固定，想彈性調整進度
- 身在較偏遠地區，較難配合現場上課
- 喜歡有專門的讀書空間
💻
3. 函授課程
優點是不受上課據點距離影響，可節省通車時間，課程影片也可快轉倒帶，反覆聽課到聽懂為止。如果您的所在處偏遠無法到現場，對開課時間比較無法配合者，則會建議選擇函授，自行調配上課節奏，運用零碎時間在家或適合讀書的環境學習。
特別適合這樣的你：
- 想在自己的空間唸書
- 時間或距離無法配合固定據點上課
- 習慣自主掌握進度
- 使用筆電、平板、手機，網路連上線，隨處都是你的教室
立即預約試聽，找到適合您的學習方式
預約專屬優惠內容
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(函授限報名超級函授/金榜函授)
預約後，您將獲得：
- 1 提供試聽體驗課程，先體驗再購
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- 3 近五年國考歷屆試題
三種授課方式快速比較
| 比較項目 | 面授課程 | 視訊課程 | 函授課程 |
|---|---|---|---|
| 上課地點 | 補習班現場 | 補習班視訊教室 | 任何地點 |
| 時間彈性 | 固定時間 | 彈性安排 | 完全自由 |
| 學習氛圍 | 同儕互動 | 安靜專注 | 自主管理 |
面授課程
上課地點現場教室
時間彈性固定時間
學習氛圍同儕互動
視訊課程
上課地點視訊教室
時間彈性彈性安排
學習氛圍安靜專注
函授課程
上課地點任何地點
時間彈性完全自由
學習氛圍自主管理
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