高普考考取心得

（一）專業科目準備方式技巧

民法：

首先觀看劉帥翰老師的民法課程，在講解、上課板書方式，簡約易懂，熟記法條規定，適合普考難度；觀看袁翟老師函授課程，比較活化應用法條及實際案例，深入檢討題庫解答及相關法條，理解困難係數高的讀解模式，一個題目多項法條應用，需要多背民法的法條規定才能構思完整作答，深入地了解相關的意涵與爭議，將重點複習題庫及背法條才是上榜關鍵，尤其物權編更是地政考試重點，並透過刷題的方式，將每題考出來的法條全部整理出來。

土地利用及土地政策：

由於我非本科系學生，所以有加報土地利用課程，從土地利用開始函授課程學習基礎土地利用概要，再看進階版的土地政策課程理論分析；土地利用主要是在背多分，熟記利方老師說的口訣方式，需要大量記憶的土地法相關應用，分數至少及格起跳，外加社會時事(例如：社會住宅等)提高考試分數；而土地政策主要是理論，對於土地相關內容理解，必須了解法條的立法理由、目的，及適用對象，結合當下時事及老師上課題庫的內容，整理清晰的架構，提升對土地政策的敏銳度，有助於提升批判能力，才能在考場上獲得高分。

土地法規：

土地法規範圍相當廣泛，老師都會即時地彙整並整合其他相對應的條文進行補充，降低了學習上的額外負擔，最重要的是對於法條的背誦及理解，其中土地稅法主要是要熟記法條；而土地登記規則也是要背最基本重點法條（第24-1條、第34條、第35條、第56條、第57條、第65條、第79條、第97條、第117條、第119條），重點還是能理解與區辨不同的登記制度類型，並把土地登記規則的法條引出，做得到正確引述法條；土地法則是對法規熟悉度及理解，有土地法跟民法的堅實基礎，將了解為什麼登記規則需要如此規定，會使念書背誦更事半功倍，並靠著大量考古題的練習，分析自己不足之處，重新調整，提高自己作答正確度，盡可能練習回答完整，才能應變考試作答的熟悉程度。

不動產估價概要：

內容比起其他科目也較少一些，需要熟背法條，記憶條文內容，劃分基礎內容及進階考題作答，分成估價名詞、每個估價程序、每個估價方式、土地估價相關考題應用、大量估價這部分，並做成筆記再次複習，要拿高分的機會是比較高的。

（二）考取經驗與準備技巧：

當跟隨適合的老師上課時，學習效率會事半功倍，讓備考的過程變得更加有效率，考猜裡面有寫到的內容，能背盡量背熟。

個人目標是考上高考、普考，因為高考和普考的考試方向極為相似，考前半年盡可能將函授課程完整看完，並在考前一百天整理自己筆記，就考前一個月針對各科不斷刷題庫及法條熟背，加上應用社會時事(例如：社會住宅、都市更新、危老重建、房屋稅調漲等)，當拿到考卷、準備落筆的時刻，告訴自己：相信自己可以做到，你只有不斷努力，才配擁有未來。

考試結束後，分析自己不足之處，重新調整，下次更加努力，每個人準備考試的方式各不相同，沒有絕對的標準，但如果你非常渴望考上，且又是非本科的學生，可以直接考慮補習。